A LOUER La Rochelle – Aytré Bâtiment 1360 m2 - Bureaux, Activité/Stockage
RefLRB1792
Entrepôts / locaux d'activités A louer
17 - Charente-Maritime
SURFACE UTILE :1350 m²
150 000 € HT/ AN
A LOUER La Rochelle – Aytré
Bâtiment 1360 m2 - Bureaux, Activité/Stockage
Ensemble de Bureaux pour environ 650 m2 en RDC
Accueil
Bureaux privatifs (environ 8)
2 Salles de réunions
Open space de 140 M2
Salle archives
Salle de Repos (kitchenette) et locaux sociaux
Vestiaires
Sanitaire PMR
Local d’activité et stockage pour environ 700 m2 dont 180 M2 en mezzanine
Salle d’expédition avec bureau privatif (180m2)
Zone de stockage principale 350 m2 avec porte sectionnelle
Extérieur : Sol bitumé - Parking privatif (environ 26 places)
Site clôturé et paysagé
Usage : local bureaux, d’activité/stockage
Bail commercial : 3/6/9
Destination : dans l’activité du preneur
Loyer annuel HT/HC : 150 000 €
Révision : ILC
Mode de paiement : mensuelle terme à échoir
Charges : Preneur taxe foncière
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Jouissance : 01/04/2025
À la charge du preneur Honoraire CBEO : 20% HT du loyer annuel HT/HC (soit 36 000 € TTC)
