LOCAUX COMMERCIAUX 890 M² VENTE INVESTISSEUR - LA ROCHE SUR YON

Ref LCLRY1718

Local commercial A vendre

La Roche sur Yon


SURFACE UTILE : 890 m²


1 700 000 € Net vendeur


Au sein d'un environnement commercial très fréquenté du nord de La roche sur yon, cet ensemble bénéficie d'une position géographique, d'une accessibilité et d'une visibilité idéale. 

Vente à investisseurs de l'ensemble composé en rez de chaussée de deux cellules d'une surface totale de 720 m²
et de 3 ensembles de bureaux au 1er étage pour une surface de 170 m². 

TOTAL DES REVENUS LOCATIF ACTUELS :117 055 € / an HC et HT 

Cellule n°1 : 36 000 € / an / HT / HC (louée)
Cellule n°2 : 68 636 € / an / HT / HC (louée)
Cellule n°3 : 3 250 € / an / HT / HC (louée)
Cellule n°4 : 9 169 € / an / HT / HC (louée)
Cellule n°5 : 6 000 € / an / HT / HC (disponible)

Prix de vente : 1 700 000 € net vendeur
Honoraires : 102 000 € TTC