Local commercial 950 m² Divisible A LOUER - LE BALMORAL - Zone Nord BEAUPUY MOUILLERON LE CAPTIF

Ref LCLRY1566

Local commercial A louer

La Roche sur Yon


SURFACE UTILE : 950 m²


115 € € HT / HC / an


Au sein d'un programme neuf à proximité de la zone commerciale "Les Flâneries" au Nord de la Roche sur Yon, local commercial de 934 m² divisible à louer. 
Cellule « brut de béton », fluides en attente, vitrines posées.
Le locataire prendra donc à sa charge l’ensemble des travaux d’aménagement et d’agencement intérieur.
Permis de construire et CDAC purgés de tous recours
Places de parking. 


Bail commercial : 3/6/9 
Destination : dans l’activité du preneur
Charges : Charges locatives et taxes foncières à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 3 Termes de loyer
Révision : annuelle selon indice ILC
Périodicité et règlement du loyer :  mensuelle et d'avance

Loyer annuel : 115 €  HT / HC / m² / an 
Droit d’entrée:  25 000 € 
Rémunération du Mandataire :   (20 % HT du Loyer annuel HT.HC à la Charge du Preneur à bail + 6 % HT du Droit d’entrée à la Charge du Preneur)