Immeuble indépendant de 600 m2, bureaux avec stockage

A LOUER LA ROCHELLE 17000
Immeuble de bureaux et réserve d'une surface développée de 600 m2 en R+1  sur une parcelle de 707 m2 .
Érigé en 2009, sur deux niveaux,  cet immeuble de  bureaux  entièrement climatisé est idéalement situé à La Rochelle, proche Aéroport et  accès 4 voies.
- Accueil
- Bureau de direction, 
- Bureaux privatifs (15)
- Open Space
- Salle de réunion
- Espace cuisine et convivialité
- Sanitaires
- Réserve 
- Local Informatique
- Zone de stockage/Atelier avec porte sectionnelle
- Ensemble équipé d’une climatisation réversible
- Parking privatif 14 places

Usage : local bureaux
Bail commercial : 3/6/9
Destination : dans l’activité du preneur
Loyer annuel HT/HC : 120 000 €.
Révision : ILC
Mode de paiement : mensuel terme à échoir.
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer

Jouissance : 1er semestre 2026 
Honoraire CBEO à la charge du preneur: 25 % HT (30 % TTC) du loyer annuel HT soit 30 000 € HT (36 000,00  TTC)